受托付，我公司定于2026年6月12日上午9时起至下午5时止（延时的在外）在阿里财物拍卖渠道上(网址，户名：四川省佳欣拍卖有限职责公司)就下述标的进行揭露拍卖。现就有关事项公告如下：

  本次拍卖标的：住所用房，坐落四川省南充市顺庆区铁荣路30号1幢4-5层1号。不动产挂号证号: 川（2021）南充市不动产权第0081980号，建筑面积318.09平方米，分摊土地使用权面积：31.81平方米。 该标的现在搁置，拍卖参阅价：85万元，竞买确保金：9万元，增价起伏：5000元或其整数倍。

  3. 拍卖标的物的水电气等相关联的费用：拍卖成交，在完结标的物什物交给及处理标的物权属改变挂号过户手续之前，标的物发生的各种费用及欠费由托付人承当；竞买成功，自完结标的物什物交给和标的物权属改变挂号过户手续处理完结之日起，标的物发生的各种费用由买受人承当。

  4. 拍卖成交，买受人全额付出拍卖成交金钱后由托付人亲身交给标的物什物并处理产权改变挂号过户手续，买受人合作处理。从托付人到买受人的权属改变挂号过户的税款由托付人和买受人按国家规则各自承当应缴部分,从托付人到买受人的权属改变挂号过户的成本费用由买受人承当。

  5. 《房子全部权证》和国有土地使用权分户、过户触及土地使用权用处、性质，和房子用处改变，由买受人自行按照国家管理部门的规则处理，并承当对应的悉数职责和费用。

  6. 房子及隶属设备需求补葺的由买受人自行处理并承当费用；标的物水、电、气等需分户、过户的，买受人自行处理相关手续并承当全部费用。

  凡具有彻底民事行为能力的公民、法人和其他安排均可参加竞买（竞买人在淘宝网/阿里财物拍卖渠道上实名注册）。如参加竞买人未开设淘宝/阿里财物拍卖账户，可托付代理人（具有彻底民事行为能力的自然人）进行；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他安排的负责人）须持营业执照副本、公证托付书原件或与托付代理人一起到我公司处理交代手续。如托付手续不全，竞买活动将认定为托付代理人的个人行为。

  自本公告发布之日起至2026年6月12日17:00止承受咨询，咨询电话：王女士。标的物以什物现状为准。有意竞买者在竞买前应自行做好尽职查询，并请亲身实地看样。看样时刻：本日起至2026年6月12日17:00止（需提早预定），带看样人、联络方式：王女士 。

  2、本次竞价活动设置延时出价功用，在竞价活动完毕前，每最终5分钟如果有竞买人出价，体系主动推迟至5分钟。

  1、竞买人应于竞拍前在淘宝网/阿里财物拍卖渠道和付出宝上进行实名挂号注册，注册成功后请按淘宝网/阿里财物拍卖渠道和付出宝的提示做相关操作。凡参加竞拍的竞买人须在自己的付出宝账户里确保有满足的竞买确保金（交纳确保金时若有问题，可咨询阿里财物拍卖渠道客服热线：），竞买人在对竞拍标的物第一次承认出价竞拍前，按淘宝体系提示报名交纳确保金，体系会主动冻住该笔金钱。拍卖成交后，竞拍成功者（以下称买受人）的竞买确保金将主动转为成交价款定金。成交价款定金冲抵成交价款尾款。未成交竞买人的确保金在拍卖程序完毕后24小时内交还或冻住。确保金冻住期间不计利息。

  2、拍卖成交后，买受人须在7日内与我公司项目负责人王女士（电话：）联络，签定《拍卖成交承认书》等相关文件，于签定《拍卖成交承认书》当日17：00前付出尾款，并付清拍卖佣钱（拍卖成交价的5%）和渠道软件使用费（拍卖成交价的1%）。

  3、买受人付清悉数成交价款、拍卖佣钱和处理相关手续后，即可处理标的物移送手续。

  参加竞买的合格竞买人须充沛知晓本次标的拍卖所发布的《竞买须知》，并以此对自己的竞买行为承当法律职责。

  拍卖标的以现状为准，拍卖人不承当该标的的瑕疵担保职责。公告中的面积仅供参阅，面积多少不影响其成交价。拍卖人对拍卖标的所作的阐明和供给的视频、图片、文字资料及短信、微信、电话、口头咨询定见等，仅供竞买人参阅，不构成对标的的任何担保。竞买人一旦作出竞买决议，即标明已彻底了解并承受标的的现状和全部已知及不知道的瑕疵。